长春房产抵押贷款-全款房贷款

长春房产抵押贷款公司-房子抵押贷款|专注银行房本抵押借款

2024-07-02 19:01:59

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急需大额资金周转,想要申请房产抵押贷款需要满足的条件如:

抵押房产须坐落在长春、抵押房产的房龄在20年以下、房产估值不得过低等

1)年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽,根据不同银行要求为准),具有完全的民事行为能力;

2)能够提供长春银行认可的房产作抵押;

3)有合法稳定的收入来源,具备偿还本息能力;

4)抵押个人信用良好;

5)长春银行规定需要满足其他贷款条件。

还有其他贷款业务可以申请,如金融机构房产抵押贷款,个人自建房抵押贷款,抵押房产长期贷款,购房合同抵押借钱不押房,典当贵重物品借款等

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第一:评估抵押房产

根据长春房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。出具房产评估报告。

第二:提交房产抵押所需证件

长春房产抵押贷款人(自然人)需提供的证件:

1、贷款人长春身份证,长春户口簿;

2、房地产权证或房产所有权证,长春土地使用权证;

3、还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署长春房产抵押贷款合同

长春房产抵押贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押贷款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。

第四:房产抵押公证

长春房产抵押贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。

第六:房产抵押发放贷款。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的户头。

七:最后还有一步,了解房产抵押合同,按房产抵押合同的条款履行还款义务。

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